4月28日，珠江街道2026年第一轮第二批次安置房分配——珠江花园房源摇珠活动在开建·珠江花园举行，珠江街道的居民们摇珠后即可直接选房，快速选定心仪房源。
来自南沙珠江街道的上百位征拆居民，早早聚集于此。现场人声鼎沸、喜气洋洋。随着一个个选房序号在电子屏上跃出，阵阵欢呼与掌声在现场不断响起，一张张笑脸上写满了对崭新生活的热切期盼。
超千套征收置换商品房房源开放选房
本次摇珠活动划定的珠江花园房源，含有征收置换商品房房源总套数1288套，预计2027年3月交付（以合同签订为准），涵盖88平方米到142平方米的五个户型。项目周边涵盖珠江街道前锋社区党群服务中心、开建超市、邻里食堂、美食街等，社区生活配套完善。
南沙开建相关负责人介绍，项目作为新规产品户型，实际使用率高，阳台比例提升5%、飘窗加宽300毫米。更大的室内使用面积，可满足多样化的居住需求。在房间设计上，开建·珠江花园房屋采用双层Low-E中空玻璃隔热隔音，厨房、卫生间等重点部分做了全面升级改造，定制橱柜搭配厨房家电两件套，保障高品质居住体验。
听到工作人员喊号，珠江街道居民吴小姐与身旁的母亲拿着房源单子迅速确认，随后相视而笑。“我本身就是做建筑行业，珠江花园房子的整体结构、装修布局、房间朝向都很专业，很适合我们居住。”她表示，项目相对靠近横沥地铁站，方便家人通勤，希望项目配套建设跟上，把楼盘周边营造成一个与珠江街老区差不多氛围的商住型小区，满足老百姓消费、逛街的各种需要。
南沙开建相关负责人介绍，接下来，围绕开建·珠江花园项目，将在做好传统物业服务的同时，根据业主需求建设包含社区卫生服务站、生鲜超市、物业管理用房、幼儿园、托儿所、文化室、居民健身及社区服务站等功能室在内的共约10850㎡公建配套，致力于打造“居住有空间、设施有配套、活动有场地”的健康生活场所，提升小区居住体验。
现场选取房源超百套
本次珠江街道安置房分配摇珠选房活动共计吸引超70户家庭上百名居民到访，现场认购及选取房源超百套。随着选房落定，居民即可陆续办理分配合同及网签手续，有望明年3月收楼及装修入住。
“珠江花园精装修的房子质量很好，楼盘内的花园绿化等配套都挺不错。”居民陈小姐与家里人一同参与了分房活动，她表示，家里人有意愿将分得的其中一套房子返租出去。“我们对比过开建集团的带租置换模式与同区域房子租赁的市场价，返租租金价格更有优势，而且交给国企单位打理，租赁需要的家具、家电都帮我们配置好了，我们更省心省力。”
开建·珠江花园选房活动仍在火热进行中。选择珠江花园的珠江街道被征收人不仅可直接选取心仪房源，还可享过渡期租房补贴、十年返租权益，五年物业费减免及8888元开建旗下消费券以及车位抵扣券等一系列福利——
01.选房礼
选择置换珠江花园商品房的被征收人，可享受以下大礼包：
认购礼。1.物业管理费：免收物业管理费5年/套（价值约1.5万元/套）；2.车位购买抵扣券：购买车位赠送1.5万元抵扣券，具体以购买时车位租售方案为准。
成交礼。赠送8888元消费券，可用于指定的超市消费券、客房住宿、酒店宴席等（具体以消费券使用说明为准）。
02.返租及过渡期租房补贴
返租：珠江花园房源可由被征收人按自愿原则选择带租置换方式，月租金均价约21元/㎡/月起（租赁涉及的家具、家电、软装等均由运营商自行配置），租赁期限最长10年，租金标准与租赁期限等最终应以租赁合同约定内容为准。
过渡期租房补贴：开发商按22元/㎡/月的标准向被征收人发放过渡期租房补贴。(过渡期为自街道向被征收人停发相应房源所对应临迁费之日起，至开发商通知交楼之日止。）
目前，南沙开建贴心开通的开建·珠江花园公交专线已试运行，该专线为“嘉安花园—南悦明珠花园—珠江花园”全程环线运营，免费向来珠江花园看房选房的居民开放，邻里往返轻松无忧。心动不如行动，这个“五一”假期，欢迎具备珠江花园选房条件的珠江街居民与亲朋好友一起便捷乘车，来珠江花园看好房、选好房。
采写 南方+记者 郑国豪
摄影：程宇牧
通讯员 梁滢
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